Finansowanie pomostowe dla firm, którym bank odmówił

Bridge to kapitał na 6–24 miesiące, który domyka lukę płynności do momentu refinansowania bankowego, sprzedaży aktywa albo zatwierdzenia układu. Decyduje wartość zabezpieczenia i wiarygodność planu, nie scoring.

W skrócie

Klasyczny bank ocenia historię: wyniki, kowenanty, ratingi. Kapitał pomostowy ocenia przyszłość i zabezpieczenie — nieruchomość, portfel należności, kontrakt, udziały w spółce celowej. Dlatego jest dostępny również dla firm w restrukturyzacji.

Naszą rolą jest przygotowanie firmy do rozmowy z takim kapitałem: uporządkowanie danych finansowych, wycena zabezpieczenia, teaser inwestorski i prowadzenie procesu aż do wypłaty środków.

Typowe sytuacje, w których bridge ma sens

Jak przebiega proces

1. Kwalifikacja (3–5 dni)

Ocena zabezpieczenia, poziomu zadłużenia i realnego źródła spłaty (exit).

2. Pakiet inwestorski (1–2 tygodnie)

Teaser, model finansowy, struktura zabezpieczeń i harmonogram.

3. Rynek kapitału (2–4 tygodnie)

Równoległe rozmowy z kilkoma źródłami: fundusze, inwestorzy prywatni, pożyczkodawcy hipoteczni.

4. Due diligence i wypłata

Negocjacja term sheet, dokumentacja zabezpieczeń, uruchomienie środków.

Bridge vs kredyt bankowy vs mezzanine

KryteriumKredyt bankowyBridgeMezzanine
Główne kryterium decyzjizdolność kredytowa i historiawartość zabezpieczenia i plan wyjściaprzepływy i potencjał wzrostu
Czas do decyzji2–6 miesięcy2–4 tygodnie4–8 tygodni
Dostępność w restrukturyzacjipraktycznie zerowarealnaograniczona
Okres finansowania5–20 lat6–24 miesiące3–5 lat
Koszt kapitałunajniższywysokiwysoki, częściowo odroczony

Najczęstsze pytania

Czym różni się bridge od kredytu bankowego?

Bridge jest droższy, ale szybszy i oparty o wartość zabezpieczenia, a nie o zdolność kredytową liczoną historycznie. Ma z góry zdefiniowane źródło spłaty — refinansowanie, sprzedaż aktywa albo wpływ z kontraktu.

Czy firma w restrukturyzacji może dostać finansowanie?

Tak. Prawo restrukturyzacyjne przewiduje finansowanie w toku postępowania za zgodą rady wierzycieli lub sędziego-komisarza; poza tym możliwe jest finansowanie na poziomie spółki-matki lub spółki celowej z aktywem.

Ile kosztuje kapitał pomostowy?

Koszt zależy od LTV, jakości zabezpieczenia i ryzyka prawnego. To zawsze kapitał droższy od bankowego — jego sens polega na tym, że kupuje czas i chroni wartość, która przy egzekucji zostałaby utracona.

Jakie zabezpieczenia są akceptowane?

Najczęściej hipoteka na nieruchomości, zastaw rejestrowy na udziałach lub zbiorze rzeczy, cesja z kontraktów i należności, poręczenia właścicielskie.