LTV (loan to value) — definicja

LTV to stosunek kwoty finansowania do wartości zabezpieczenia. Przy nieruchomościach komercyjnych kapitał prywatny finansuje najczęściej do 50–65% wartości.

Im niższe LTV, tym niższy koszt kapitału i szybsza decyzja inwestora.

Przy wysokim LTV konieczne bywa dodatkowe zabezpieczenie albo współfinansowanie właścicielskie.