Masterclass dla deweloperów

Praktyczny warsztat pozyskiwania finansowania i zarządzania cash flow inwestycji deweloperskiej: odmowa banku, luka kapitałowa, transze, private debt i CFO.

4 godziny online na żywo + 45 minut omówienia. Cena przedsprzedaży pierwszej edycji: 990 zł netto/osobę, VAT potwierdzany przed sprzedażą; cena regularna kolejnych edycji będzie wyższa. Minimum 5 opłaconych miejsc, maksimum 10. Termin proponowany po zebraniu grupy. Pełny zwrot przy niezebraniu minimum lub niepasującym terminie. Status sprzedaży dostępny na stronie.

Czy projekt jest gotowy do finansowania?

Wkład własny, przedsprzedaż, zabezpieczenia, cost to complete i luka finansowania. Wyliczamy potrzebę kapitału, zamiast zaczynać od wniosku.

Arkusz luki finansowania i checklista gotowości.

Bank powiedział „nie”. Co dalej?

Rozpoznanie przyczyn odmowy. Porównanie kredytu, bridge, private debt, mezzanine i JV: koszty, zabezpieczenia, kolejność spłat i realna ścieżka wyjścia.

Macierz wyboru finansowania dla przykładowego projektu.

Pakiet, z którym można rozpocząć rozmowy

Teaser, model finansowy, data room i odpowiedzi na pytania finansującego. Porównanie propozycji i plan negocjacji bez obietnic uzyskania kapitału.

Układ teasera i lista dokumentów do finansowania.

Projekt rentowny, ale brakuje gotówki

Budżet, wynik i gotówka. Opóźniona transza, wolniejsza sprzedaż, przekroczenie budżetu i spłata finansowania gruntu. Trzy scenariusze oraz prognoza 13-tygodniowa.

Arkusz cash flow i dashboard właściciela.

Decyzje dla trudniejszego projektu

Praca na syntetycznym przypadku: obciążone zabezpieczenia, luka w budżecie i presja czasu. Kiedy zmienić strukturę, a kiedy potrzebna jest ocena prawna lub zmiana projektu.

Plan działań, harmonogram uruchomienia i spłaty środków.

Kiedy odbędzie się masterclass?

Termin proponujemy po zebraniu minimum 5 opłaconych miejsc. Przed zakupem zobaczysz datę końca przedsprzedaży. Jeżeli grupa nie powstanie albo proponowany termin Ci nie odpowiada, otrzymasz pełny zwrot. Nie przenosimy Cię automatycznie na inną edycję.

Dla kogo jest ten warsztat?

Dla właścicieli i zarządów deweloperów, osób odpowiedzialnych za finanse oraz prowadzenie inwestycji. To praktyczna praca nad finansowaniem projektu, nie kurs zawodu doradcy i nie obietnica zarobków.

Czy obejmuje projekty po odmowie banku?

Tak. Analizujemy przyczyny odmowy, lukę kapitałową, opóźnione transze, przekroczenie budżetu i obciążone zabezpieczenia. Porównujemy alternatywy, ale nie gwarantujemy finansowania ani decyzji kredytowej.

Co otrzymam?

4 godziny warsztatu online na żywo (w tym 15 minut przerwy), materiały do ćwiczeń i 45 minut grupowego omówienia wdrożenia tydzień później. Nie obejmuje to indywidualnego audytu projektu ani nielimitowanych konsultacji.